30代サラリーマンの中には、資産形成のために持ち家や実家の不動産の売却を検討している方も多いのではないでしょうか。
しかし、不動産の売却には複雑な手続きはもちろん、高額な諸費用や手数料がかかります。
そんな中、注目を集めているのが「ウリダス」という不動産査定のサービスです。
この記事では、ウリダスの仲介手数料、リモート相談ができるといった特徴や、メリット・デメリットを解説します。
不動産売却を検討している方は、是非、最後までお付き合いくださいね。
目次
ウリダスとは？
ウリダスは株式会社Astateが運営する不動産売却支援サービスです。
主な特徴として、仲介手数料が通常の70%オフであることや、リモートでの相談・査定が可能であることが挙げられます。
これにより、忙しいビジネスパーソンでも手軽に不動産売却の相談を進めることができます。
ウリダスの主な特徴
仲介手数料が70%オフ
通常、不動産売却時の仲介手数料は「売却価格×3%＋6万円＋消費税」が一般的です。
例えば、2,000万円の物件を売却する場合、約72.6万円の手数料が発生します。
しかし、ウリダスではこの手数料が70%オフとなり、約21.8万円と大幅に削減できます。
これにより、手元に残る売却益を増やすことが可能です。
リモートでの相談・査定が可能
ウリダスは、全てのプロセスをリモートで完結できる体制を整えています。
これにより、忙しくて時間が取れない方でも、隙間時間を活用して相談や査定を進めることができます。
特に、コロナ禍以降、対面でのやり取りに不安を感じる方にとっても安心のサービスと言えるでしょう。
ウリダスを利用するメリット
コスト削減
前述の通り、仲介手数料が大幅に削減されるため、売却後の手取り額が増加します。
これは、次の投資や生活資金に充てることができ、経済的なメリットが大きいです。
時間の有効活用
リモート対応により、物理的な移動や対面での打ち合わせの必要がなくなります。
これにより、仕事やプライベートの時間を圧迫せずに売却活動を進めることができます。
初心者へのサポート
初めて不動産を売却する方にとって、何から始めれば良いのか分からないことが多いでしょう。
ウリダスでは、相談から売却まで丁寧にサポートしてくれるため、安心して任せることができます。
ウリダスを利用するデメリット
対面での相談が難しい
リモート中心のサービスであるため、対面での相談や打ち合わせを希望する方には不向きかもしれません。
直接会って話を進めたい方は、他のサービスを検討する必要があります。
対応エリアの制限
サービスの提供エリアが限定されている場合があります。
自身の物件が対応エリア内か事前に確認することが重要です。
ウリダスの評判・口コミ
実際にウリダスを利用した方々の評判や口コミを調査しました。多くの利用者が以下の点を評価しています。
ポジティブな評価
- コストパフォーマンスの高さ：仲介手数料が大幅に削減されるため、売却後の手取り額が増加し、経済的なメリットを感じるとの声が多くあります。
- 利便性：リモートでの相談・査定が可能なため、忙しい中でもスムーズに売却活動を進められたという意見が見られます。
- 丁寧なサポート：初めての不動産売却で不安があったが、スタッフの丁寧な対応で安心して進められたとの感想も寄せられています。
ネガティブな評価
- 対面での相談希望：リモート中心のサービスであるため、直接会って相談したいと考える方には物足りなさを感じる場合があるようです。
- 対応エリアの制限：サービスの提供エリアが限定されているため、地域によっては利用できない場合があるとの指摘があります。
これらの評判を踏まえ、自身のニーズや状況に合わせて利用を検討することが重要です。
他の不動産査定サービスとの比較
不動産売却を検討する際、ウリダス以外にも多くの査定サービスがあります。
代表的なサービスとウリダスを比較してみましょう。
イエウール
- 特徴：全国の不動産会社と提携し、一括査定を提供しています。最大6社からの査定結果を比較でき、幅広い選択肢が魅力です。
- メリット：複数の査定結果を比較することで、最適な売却先を選択できます。また、査定依頼は無料で、24時間年中無休で申し込み可能です。
- デメリット：複数の不動産会社から連絡が来るため、対応が煩雑になる可能性があります。
ズバット不動産売却
- 特徴：地域密着型から大手まで、多様な不動産会社と提携し、一括査定を提供しています。
- メリット：即日から3日以内に査定結果が得られ、スピーディーな対応が特徴です。また、複数社の査定結果を比較できるため、適正な売却価格を把握しやすいです。
- デメリット：複数の不動産会社からの連絡が煩わしいと感じる場合があります。
これらのサービスと比較して、ウリダスは仲介手数料の大幅な割引とリモート対応に強みを持っています。
一方で、複数社の査定結果を比較したい場合や、対面での相談を希望する場合は、他のサービスの方が適しているかもしれません。
ウリダスの利用手順
- 公式サイトから無料査定を開始：エリアを選択し、無料査定をスタートします。
- 売却査定・相談の申し込み：必要な情報を入力し、査定や相談を申し込みます。
- 査定結果の確認：査定結果に納得したら、売却活動を開始します。
- 契約・決済・引き渡し：購入希望者が見つかり次第、契約・決済・引き渡しを行います。
まとめ
ウリダスは、仲介手数料の大幅な削減やリモート対応など、忙しい30代サラリーマンにとって非常に魅力的な不動産売却サービスです。
一方で、対面での相談を希望する方や、対応エリアの制限など、注意すべき点もあります。
不動産売却を検討している方は、まずはウリダスの無料査定を依頼し、自身のニーズに合ったサービスかを確認してみることをおすすめします。
不動産売却は人生の大きなイベントの一つです。
信頼できるパートナーと共に、納得のいく売却を目指しましょう。
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